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一胎金額：24億元(30億元8成)
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
多重政策夾擊見效上月成交均價年內最低
在"國五條"、限價政策、"穗六條"等多重政策"夾擊"之下，11月份廣州全市樓盤的成交量價齊跌。據房王網數據中心統計顯示，11月(11.1-11.30)十區兩市網簽一手住宅8180套，環比降11.4%，同比降7.1%；成交面積876639平方米，環比跌14.1%，同比跌19.7%；成交均價11681元/平方米，環比跌9 .7%，同比跌7%，是今年以來月均價最低。
郊區僅增城、從化成交量上漲
推貨旺季的結束、多傢房企提前完成銷售額、新政的落地、開發商及買傢重現觀望，造成外圍四區兩市的推貨速度放緩，11月郊區成交量下跌，四區兩市僅增城、從化兩市成交量上漲。增城網簽2791套，成交主力來自碧桂園鳳凰城，個盤成交936套。從化由於多個剛需盤的成交共網簽832套，環比大漲90%。
價格方面，相對兩市的限貸升級，南沙、花都卻傳出利好。兩區樓盤11月中旬開始正逐步放開限價，不再使用雙合同進行網簽，限價標準均提至1.4萬元/平方米。11月均價漲幅明顯的有南沙、花都，分別漲至9265元、9786元，環比漲幅分別為13.7%、7.5%。而市區11月僅海珠均價保持持平，天河跌至34857元/平方米，越秀跌破3萬僅29625元，荔灣均價由於安置房麗馨庭5820元/平方米的均價拉低至房貸二胎怎麼辦18630元。
有業內人士指出，11月量價齊跌還由於10月長假對成交量起到瞭促進作用，另外在10月份有2個高價盤成交瞭60多套。此外，要註意的是，廣州的限價政策依然在執行，不少樓盤的實際成交價高於網簽價。
年底樓市或將平靜收尾
同時，其他數據也顯示，和10月相比，廣州樓盤11月網簽套數環比下跌9.3%，網簽面積環比下跌12 .3%，同時全市均價也環比下滑10 .4%。但在百盤調查中，有33個樓盤依然呈現價格上漲現象。價格環比下跌的樓盤為32個，而價格基本不變的樓盤的比例占據35%。
目前，廣州市樓盤供應量維持穩定，截至11月26日，全市未售套數為114698套，未售面積為1564萬平方米，比上月增加瞭約37萬平方米的供應量。合富置業首席分析師龍斌表示，穗六條的出臺使樓市成交短期內或繼續略減，加上部分銀行出現停貸，年底樓市或將平靜收尾。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08522521178.shtml
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