融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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9月5日臻園盛大開盤 首付150萬圓夢望京
新浪樂居訊 9月5日臻園盛大開盤,首付150萬圓夢望京。臻園,27億折桂京城半年銷冠。作為京城園居典范,占據望京核心,優享高端城市配套,以"追溯人居本源"的打造理念;輔以招商會客戶交流平臺,重塑當代中國鄰裡關系。以匯聚七大優勢價值體系的175-215平米園築新作,重塑京城人居新標桿,引領人居品質的極致升華。
價值一品牌:巨擘聯袂鑄就
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文明可以復制,但文化卻不能。承延新英倫建築渾厚的歷史文化底蘊,臻園立面選材摒棄瞭過於復雜的肌理和裝飾,以簡化的線條視覺表現手法,傳承經典的三段式結構。強調建築豎向感,賦予建築濃鬱的人文氣息,居者身份不彰自顯。
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時代在變,人們最本質的需求卻從未改變。臻園於住區營造1.5萬平米廣袤公園,打造1.5米臺地茂林私園,以純點式的佈局參差錯落分佈,讓建築根植於公園裡。全新園築大宅坐鎮住區優勢位置,尊享私密生活;闊適空間,靜臥綠意深處,讓樹木屏蔽城市的紛擾;北瞰主題花園,享受綠意裡的互動空間,鋪陳回傢心情,品味純粹的園居生活。
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二胎房貸 台新銀行價值七服務:五級物業服務標準
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/16552894889.shtml
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